潮新闻客户端妹妹五月天

宁波市住房和城乡建立局、国度税务总局宁波市税务局、宁波市当然资源和霸术局今天接头印发见知，明确我市契税优惠类家庭住房套数查询区域范围转换事宜。

这次转换，最主要的骨子是：

购买市六区住房的，契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，由市六区转换为购房地点区行政区域。

按于2024年12月1日起证明捏行的契税新政妹妹五月天，现时在宁波购买新建商品住宅、二手住宅的购房者，契税交纳要领如下表所示：

这内部，购房者文告交纳契税的这套住房，是属于家庭首套房、二套房还是第三套房，相配关键！径直联系需缴契税的多和少！

在这次转换前，对交纳契税者的家庭住房套数查询区域范围，市六区是当作一个区域的。

而这次转换后，海曙区、江北区、鄞州区（含高新区新明街谈、聚贤街谈、梅墟街谈，东钱湖镇）、镇海区（含贵驷街谈）、北仑区、奉化区各自当作一个孤苦的查询区域。

因此带来的契税变化，例如如下：

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假定一位购房者在海曙区已有一套住房、在奉化区也有一套住房，依依影院现时鄞州区新买一套面积120浅近米、计税房款360万元的住房，且是其在鄞州区买的第一套住房，则新买的这套住房——

这次转换前，查询市六区范围，属于家庭第三套房，应交纳契税360*3%=10.8万元。

这次转换后，只查询鄞州区，属于家庭首套房，只需交纳契税360*1%=3.6万元。

按三部门见知妹妹五月天，这次对契税优惠类家庭住房套数查询区域范围的转换，于2025年3月10日起捏行。2025年3月10日起，个东谈主购买住房后，文告交纳契税时，就不错享受转换后的要领了。